Was dieser Rechner leistet
Seit der Grundsteuerreform 2025 gelten neue Berechnungsgrundlagen. Der Steuermessbetrag wird vom Finanzamt festgestellt, den Hebesatz legt die Gemeinde fest.
Der Rechner zeigt, wie Grundstückswert, Steuermesszahl und Hebesatz zusammenwirken. So können Sie einen Bescheid plausibilisieren und die Belastung für verschiedene Szenarien vergleichen.
Grundsteuer
Grundsteuer = Grundstückswert × Steuermesszahl × Hebesatz Die Steuermesszahl wird in Promille angegeben, der Hebesatz in Prozent. Für Wohngrundstücke gibt es ermäßigte Messzahlen; die Gemeinde bestimmt den Hebesatz.
So funktioniert der Rechner
- 01
Wert des Grundstücks eintragen
Nutzen Sie den festgestellten Grundsteuerwert aus dem Bescheid oder eine Schätzung des Verkehrswerts.
- 02
Messzahl und Hebesatz prüfen
Die Messzahl hängt von der Nutzung ab, der Hebesatz von der Gemeinde. Beide Werte stehen im Bescheid.
- 03
Jahresbelastung ablesen
Der Rechner zeigt die jährliche, quartalsweise und monatliche Belastung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grundsteuer?
Das lässt sich pauschal nicht sagen. Die Belastung hängt vom Wert des Grundstücks, der Steuermesszahl und dem Hebesatz der Gemeinde ab. Die Reform hat in vielen Gemeinden zu Veränderungen geführt.
Wann muss ich Grundsteuer zahlen?
Die Grundsteuer wird vierteljährlich zum 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November fällig. Viele Gemeinden bieten auch eine jährliche Zahlung an.
Kann ich gegen den Grundsteuerbescheid Einspruch einlegen?
Ja, wenn Sie Fehler bei der Bewertung oder der Messzahl vermuten. Der Einspruch muss innerhalb der Frist beim zuständigen Finanzamt eingelegt werden.
Datenbasis: 2026 · Alle Steuer- und Beitragswerte sind zentral in src/data/de/2026.json hinterlegt und werden jährlich aktualisiert.
Die Ergebnisse sind unverbindliche Modellrechnungen und ersetzen keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung.